贷款额度

【资料图】

贷款额度应同时满足以下条件：

（一）不低于1万元，购买首套首贷住房的不高于50万元×倍数【“楚才卡”A卡（50万元×3倍），“楚才卡”B卡（50万元×2倍），“宜才卡”：B、C、D类人才（50万元×1.5倍），E类人才（50万元×1.4倍），F类人才（本科）（50万元×1.3倍），F类人才（专科及以下）（50万元×1.2倍）】。

（二）不超过所购房屋总价的一定比例,当购房合同总价和房屋评估总价不一致时，房屋总价按低值计算。

1．房龄≤20年的，首套首贷住房的不超过购房总价的80%。

2．20年＜房龄≤30年的，不超过购房总价的40%。

（三）不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度【“楚才卡”A卡（可贷额度×3倍），“楚才卡”B卡（可贷额度×2倍），“宜才卡”：B、C、D类人才（可贷额度×1.5倍），E类人才（可贷额度×1.4倍），F类人才（本科）（可贷额度×1.3倍），F类人才（专科及以下）（可贷额度×1.2倍）】。

贷款额度=｛[借款人月缴额（单位+个人）÷借款人月缴存比例（单位+个人）]－所有借款人未结清贷款每月偿还金额｝×0.35×12个月×贷款年限×倍数。

（四）不高于按照公积金月缴存额确定的贷款额度【“楚才卡”A卡（可贷额度×3倍），“楚才卡”B卡（可贷额度×2倍），“宜才卡”：B、C、D类人才（可贷额度×1.5倍），E类人才（可贷额度×1.4倍），F类人才（本科）（可贷额度×1.3倍），F类人才（专科及以下）（可贷额度×1.2倍）】。

借款人为在单位缴存公积金的，可贷额度综合以上第（一）、（二）、（三）项限额后取最低值。

借款人均为灵活就业人员的，可贷额度综合以上第（一）、（二）、（四）项限额后取最低值。

主借款人及其他共同借款人有一方在单位缴存公积金且连续、按时、足额缴存可以参与贷款额度计算的，可贷额度综合以上第（一）、（二）、（三）项限额后取最低值。未参与贷款额度计算的，可贷额度综合以上第（一）、（二）、（四）项限额后取最低值。

主借款人为灵活就业人员的，其他共同借款人未缴存公积金的，可贷额度综合以上第（一）、（二）、（四）项限额后取最低值。